基于雷达SLAM移动测绘在房地产应用

荷兰房地产

房地产是一个快速发展且竞争激烈的市场。公司依赖于基于信任的良好客户关系。他们意识到提供其所宣传的房产的准确测量和规格的重要性。错误测量的建筑物可能被低估或高估，从而可能导致投诉、销售无效或声誉受损。

这在荷兰尤其重要，因为该国非常重视在房产广告中提供准确的平面图。事实上，由于平面图测量不正确而导致阿姆斯特丹房产估价过高，荷兰在 2010 年颁布了相关法规解决了这个问题。这项名为“分支机构范围测量指令”(BBMI) 的法规要求广告房产的企业提供准确的平面图，否则可能面临巨额罚款。

这要求企业以不同的方式思考如何快速、准确地评估他们所宣传的房产，而不影响他们的利润。

ZIEN24 如何解决这个问题

总部位于鹿特丹的媒体和营销公司 ZIEN24 意识到，鉴于最近的法规，他们需要现代化衡量房产的方式。ZIEN24 为房地产经纪人制作内容和数字平面图，涵盖住宅和商业地产。

该公司开始使用激光测距仪测量属性，该测距仪将单个激光束从一堵墙投射到另一堵墙，从而提供两点之间的测量。ZIEN24 发现这种数据收集方法既耗时又不经济。不正确的测量结果导致该公司在超出规定范围时收到投诉。因此，他们有时不得不返回物业重新测量，从而影响生产力和客户满意度。此外，ZIEN24 通常在不同的时间派出摄影师和测量员前往房产，这对于他们的客户来说既不经济也不理想。

ZIEN24 共同所有者 Boy Van Houten 之前曾使用过点云，他认为它们可以成为提高准确性的解决方案。然而，他们需要快速有效的设置，因此基于静态的系统不是一个选择。在研究了扫描仪选项后，他们决定尝试使用移动激光雷达，因为它体积小（重量轻）并且易于使用。

为什么ZIEN24选择与SLAM合作

SLAM 扫描仪高度准确、快速且易于使用。由于需要最少的培训，ZIEN24 培训摄影师在现场拍摄营销图像时扫描房产。这消除了对测量员的需求，节省了 ZIEN24 的资金，并使他们的定价更具竞争力。

该扫描仪的准确性很大程度上消除了人为错误的风险，自 2019 年开始使用 SLAM 扫描仪以来，ZIEN24 尚未收到任何投诉。

“SLAM 扫描仪不仅让我们对最终产品充满信心，而且让我们的客户放心，因为我们的全自动测量非常准确。” - Boy Van Houten，ZIEN24 联合创始人

移动 LiDAR 如何帮助 ZIEN24 提供房地产服务

由于 SLAM 扫描仪 ZIEN24 使用实时捕获和处理数据，摄影师可以轻松确保他们在走动时绘制每个房间的地图。此外，15 分钟 200 平方米的拍摄速度意味着每天可以分配给摄影师更多的房产。数据被发送到他们在中国的办公室，并在 24 小时内完成准确的平面图报告。SLAM 还帮助该公司扩展到其他市场，他们现在提供扫描服务来支持 BIM 模型。